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8月监利房地产市场运行情况

发布日期:2021-09-12 20:48   来源:未知   阅读:

  •   8月份,全市共为城区1家开发企业发放商品预售许可证1个,可预售面积3.47万平方米、同比减少0.57%,共297套,均为商品住宅。

      1至8月份,全市累计为5家开发企业发放商品房预售许可证6个(均为城区),可预售面积22.91万平方米、同比减少42.51%(商品住宅面积22.40万平方米、1761套;商业用房0.51万平方米、28间)。

      8月份,全市共销售商品房390套、环比增涨0.77%、同比减少45.91%,销售面积4.91万㎡、环比增涨12.61%、同比减少43.24%(商品住宅343套、面积4.31万㎡;商业用房46间、面积0.58万㎡;别墅1套、面积0.02万㎡)。

      其中:城区销售商品房338套、环比增涨0.24%、同比减少48.24%,销售面积4.21万㎡、环比增涨14.05%、同比减少46.24%(商品住宅302套、面积3.77万㎡;商业用房35间、面积0.42万㎡;别墅1套、面积0.02万㎡)。

      1至8月份,全市共销售商品房3418套、同比减少26.81%,面积39.46万㎡、澳门金多宝管家婆。同比减少31.16%(商品住宅2739套、面积34.62万㎡;商业用房675间、面积4.74万㎡;别墅4套、面积0.1万㎡)。

      其中:城区销售商品房3022套、同比减少29.9%,销售面积34.96万㎡、同比减少34.09%(商品住宅2447套、面积30.9万㎡;商业用房571间、面积3.96万㎡;别墅4套、面积0.1万㎡)。

      2021年8月份,全市商品住房销售均价为4816.08元、环比上涨1.38%、同比上涨1.23%,商业用房销售均价为6315.06元/㎡、环比下降2.5%、同比上涨5.71%。其中:城区商品住房销售均价为4969.37元/㎡、环比上涨1.53%、同比上涨1.77%;商业用房销售均价为6785.70/㎡、环比下降3.01%、同比上涨9.47%。

      截止2021年9月2日,我市商品房存量为106.27万㎡,其中商品住宅存量大约有53.12万㎡(4375套)、消化周期约为11个月,商业存量大约有53.15万㎡(8253间)、消化周期约为91个月。另外:城区住宅存量大约有36.11万㎡(2927套)、消化周期约为8.3个月,商业存量大约有37.17万㎡(5736间)、消化周期约为75个月。乡镇住宅存量大约有17.01万㎡(1448套)、消化周期约为39个月,商业存量大约有15.99万㎡(2517间)、消化周期约为182个月。